Mai jos găsești, structurat, cât costă materialele și manopera, care sunt taxele administrative uzuale și unde se plasează bugetul total pentru o astfel de casă.
Materiale și prețuri în 2025Componente de bază (prețuri orientative):
Fier beton fasonat: 4,5 lei/kg
Ciment: 0,8 lei/kg
BCA: 450 lei/mc
Cărămidă: 550 lei/mc
Cherestea: 1.500 lei/mc
Polistiren extrudat: 430 lei/mc
Țiglă metalică: 60 lei/mp
Țiglă ceramică: 40 lei/mp
Beton de cifă: 500 lei/mc
Estimări pe metru pătrat, în funcție de stadiul construcției:
La roșu: 170–240 euro/mp
La gri: 270–390 euro/mp
La cheie: 290–510 euro/mp
Manoperă și alte cheltuieli obligatoriiTarife de manoperă (în funcție de stadiu):
La roșu: 150–230 euro/mp
La gri: 190–350 euro/mp
La cheie: 280–460 euro/mp
Taxe și avize frecvente:
Taxă pentru avizul de salubritate: 46 lei
Aviz de gaz: 150–750 lei (în funcție de lungimea conductei)
Aviz de mediu: 100 lei
Aviz pentru curent electric: 84 lei
Ridicarea molozului: 258 lei/mc
Taxe I.S.C.: 0,1% din valoarea lucrării
Taxă la primărie: aproximativ 1.200 lei
Buget total estimat pentru o casă parter de 90 mp: între 40.000 și 47.000 de euro, în funcție de materialele alese și de complexitatea lucrărilor.
Ce înseamnă practic aceste valori: materialele enumerate mai sus acoperă structura și finisajele uzuale pentru o locuință compactă, în timp ce tarifele de manoperă variază în funcție de echipă, tehnologia aleasă și ritmul de execuție. Diferențele dintre „la roșu”, „la gri” și „la cheie” reflectă nivelul de completare a casei: de la structură ridicată, la instalarea finisajelor și a tuturor utilităților funcționale.
Atenție la buget: cele de mai sus sunt repere pentru 2025; variațiile pot apărea în funcție de regiune, de sezon și de disponibilitatea materialelor. E recomandat să soliciți devize detaliate și să verifici dacă prețurile includ transportul, manipularea și eventuale pierderi tehnologice.
De ce o casă de 90 mp? Suprafața oferă un echilibru între confort și costuri: spații bine împărțite, întreținere ușoară și posibilitatea de a integra soluții eficiente energetic. O izolație corectă a pereților, tavanului și pardoselii poate îmbunătăți confortul termic și reduce cheltuielile lunare.
Flexibilitate în proiectare: o casă parter de 90 mp poate fi configurată în stil tradițional, cu camere separate, sau într-o amenajare modernă, deschisă. În multe cazuri, adăugarea unor elemente precum un mic pridvor, o terasă acoperită ori panouri solare pe acoperiș se poate face fără a compromite bugetul de bază, dacă sunt planificate din faza de proiect.