În România, nu există o hotărâre unitară la nivel național privind interzicerea lor, însă administrațiile locale pot stabili condiții în autorizațiile de construire, în special pentru blocurile noi.
Ce se schimbă și cine hotărăștePotrivit cadrului actual, primăriile pot introduce restricții pentru instalațiile individuale de încălzire în clădirile aflate în proiectare. Această abordare lasă loc adaptării la specificul fiecărui oraș: densitate urbană, calitatea aerului, infrastructura disponibilă și planurile de dezvoltare. Din acest motiv, regulile pot arăta diferit de la o localitate la alta.
Oficialii de mediu subliniază că discuția nu este nouă, iar responsabilitatea pentru noile ansambluri locative se află deja în curtea autorităților locale.
„Este o discuție care a început încă de acum trei ani. În momentul de față, posibilitatea și oportunitatea interzicerii centralelor de apartament la blocurile noi este în ograda primăriilor”, a precizat Andrei Corlan, șeful Gărzii Naționale de Mediu pentru gândul.ro.
Există orașe care au trecut la fapte, condiționând autorizațiile pentru blocurile noi de folosirea unui sistem comun la nivel de clădire, nu a zeci de echipamente distincte. Motivația este una dublă: reducerea numărului de surse de ardere și optimizarea costurilor și a mentenanței la scară de imobil.
„Avem două exemple unde s-au interzis centralele de apartament. Mă refer la orașele Sfântul Gheorghe și Cluj. În autorizația de construire a blocurilor noi este prevăzută această condiționare (n.r. să se construiască doar cu o singură centrală pentru tot blocul). Dacă un bloc are 60 de apartamente, asta ar însemna 60 de coșuri de evacuare”, a mai explicat Andrei Corlan.
Un sistem comun pentru întregul imobil înseamnă mai puține coșuri de evacuare, un control mai bun al emisiilor și, în anumite cazuri, posibilitatea integrării cu soluții mai sustenabile – precum recuperarea căldurii reziduale sau alimentarea din rețele centralizate modernizate.
De ce împing politicile europene renunțarea la centralele individualeObiectivele UE vizează diminuarea poluării în orașe și scăderea dependenței de resurse fosile. În această logică, interzicerea treptată a montării de centrale individuale pentru clădirile noi este privită ca o măsură firească pe termen mediu, urmând a fi transpusă în legislația națională prin acte specifice.
„În primul rând, discutăm de centrale care urmează a fi puse în funcțiune. Normativul european vizează interzicerea montării de centrale individuale. Este doar o chestiune de calendar și de modalitate prin care vom transpune obligațiile europene în legislația română. Este inevitabil. Discutăm de exploatarea unei resurse naturale finite pentru satisfacerea unor nevoi individuale cu poluare. Și atunci, principiile europene interzic aceste lucruri”, a declarat Adrian Teodorescu, director general al Termoenergetica.
În plan practic, orice pas spre limitarea sistemelor individuale trebuie dublat de alternative clare pentru populație: rețele de termoficare reabilitate, centrale de bloc cu randamente ridicate ori soluții pe bază de energie regenerabilă. Fără aceste opțiuni, presiunea pe locatari ar crește, iar impactul social ar putea fi semnificativ acolo unde infrastructura de termoficare este modestă.
Tranziția presupune investiții, proiectare atentă și coordonare între dezvoltatori, autorități și operatorii de utilități. În noile proiecte, condiționările din autorizații pot include prevederi tehnice pentru echipamente comune, spații dedicate centralelor de clădire și soluții de evacuare a gazelor dimensionate corect, cu scopul de a limita poluarea la nivel de cartier.
Pe măsură ce apar noi proiecte imobiliare, tot mai multe primării analizează oportunitatea aplicării acestor reguli pentru construcțiile viitoare, ritmul fiind diferit în funcție de capacitatea locală de implementare și de planurile urbanistice deja aprobate.
Între timp, dezvoltatorii și proprietarii interesați verifică cerințele din autorizațiile de construire și din documentațiile tehnice, pentru a înțelege ce tip de sistem de încălzire poate fi implementat în următoarele proiecte fără a întârzia șantierele și recepțiile.